上甲子園ビューハイツ

  • 兵庫県西宮市上甲子園二丁目

  • / 甲子園口駅 徒歩16分

  • 1982年築 / 6階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,698万円
33.7万円/㎡
相場
2,656万円
33.2万円/㎡
1,076
2,130
3,183
4,237
AI査定結果
推定相場価格
2,656万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,130万円〜3,183万円
26.6万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年6月9日
上甲子園ビューハイツ
2,698万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 79.95㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/092,698万円33.7万円2階 79.95㎡ 2LDK+S南西
2025/05/312,698万円33.7万円2階 79.95㎡ 3LDK南西
2025/05/242,869万円35.9万円2階 79.95㎡ 3LDK南
2025/04/052,780万円32.2万円2階 86.25㎡ 3LDK南
2022/10/152,648万円33.1万円3階 79.95㎡ 3LDK南
2022/09/032,698万円33.7万円3階 79.95㎡ 3LDK南
2022/06/192,748万円34.4万円3階 79.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09上甲子園ビューハイツ
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅16分 2,698万円33.7万円79.95㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1982年28戸RC
2025/01/21ルモン上甲子園
西宮市上甲子園一丁目
甲子園口駅11分 2,880万円29.4万円98.1㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年35戸RC
2024/08/06パロス甲子園三番町A棟
西宮市甲子園三番町
甲子園駅14分 2,470万円40.1万円61.56㎡2LDK4階 / 4階建 南東1977年54戸RC
2023/02/09パロス甲子園三番町B棟
西宮市甲子園三番町
甲子園駅13分 2,798万円42.0万円66.69㎡3LDK2階 / 4階建 南1977年57戸RC
2022/11/18ライオンズマンション第2甲子園
西宮市甲子園砂田町
甲子園駅10分 2,100万円26.2万円80.15㎡3LDK+S4階 / 4階建 南1981年23戸RC
2025/05/19甲子園口パークマンション
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅7分 3,480万円39.2万円88.83㎡4LDK3階 / 5階建 南西1979年18戸RC
2025/01/27ライオンズマンション甲子園口
西宮市甲子園口三丁目
甲子園口駅4分 3,280万円42.1万円78㎡1LDK4階 / 6階建 東1981年43戸RC
2023/05/22グラン・ドムール甲子園口
西宮市天道町
甲子園口駅8分 3,980万円46.2万円86.1㎡3LDK2階 / 5階建 南1987年37戸RC
2025/06/03甲子園口グリーンハイツ
西宮市天道町
甲子園口駅8分 2,380万円31.8万円74.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1979年48戸RC
2024/05/22甲子園スカイハイツ
西宮市花園町
甲子園駅8分 2,680万円30.1万円88.95㎡2LDK2階 / 5階建 南1978年39戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09上甲子園ビューハイツ
西宮市上甲子園二丁目
甲子園口駅16分 11.7万円0.15万円79.95㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、西宮市では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は西宮市の平均と比較して11.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
西宮市
30.2万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名上甲子園ビューハイツ
所在地兵庫県西宮市上甲子園二丁目
交通甲子園口駅徒歩16分
築年月1982年
階数6階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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